相場で売れた募集文の例

こちらの実際に売れた募集文例を自由に利用しながら、詳細部分を書き換えつつご自身のサイト売却のテンプレートとしてご利用ください。

別事業に注力するため、今後運営を担って頂ける方を募集しております。

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○サイトの概要

2021年12月から運用を開始している中古ドメインを使用したエンタメ系中心の雑記ブログです。
2022年4月現在も1日1〜3記事を更新している現役で稼働しているサイトとなります。

○運用歴

現在の中古ドメインを使用しての運用は2021年12月からとなりますが、元々2020年8月から新規ドメインで
運用していたサイトとなります。

新規ドメインではどうしても上位表示できなかったり、記事のインデックススピードに不安があったため、12月に
現在のドメインを購入して、インデックスの速度、上位表示できるドメインの強さを確認できましたので、2月に新規ドメインのサイトから
記事を全て現在のサイトにリダイレクトしております。

そのためトータルのサイト運用歴は1年9ヶ月となります。（2022年4月現在）

前サイトのPVもわかるようにアナリティクスのスクショを掲載しておりますので、興味がある方は
そちらをご確認ください。

○運用方法

運用方法に関してですが、ほとんどの記事を私自身で作成しております。
外注ライターさんも募集して記事作成をしたことがありますが、400記事中の20記事程度です。
ほとんどワンオペレターで運用してきたサイトとなります。

○手放す理由

冒頭で紹介させて頂きましたが、今回サイトを手放す理由としては「別事業に注力するため」です。
他に挑戦したい事業がありますので、現在もしっかりと更新している今が売却の時期だと思いました。

○記事数

記事数は420記事公開となっております。前サイトからのリダイレクトもあるためこのような多い記事数となっております。
初心者の頃に書いた質の悪い記事や、上位表示できていない記事は定期的に削除しております。
そうすることでサイト全体の評価も上がるので、定期的に見直すことでGoogleからの評価を頂けるように工夫しております。

○収益

続いてサイトの収益について紹介していきます。
今のドメインが12月からの運用のため12月からのデータしか出ておりませんが、今のサイトに載せ替える前の収益も含めて
お伝えしていきます。
※昔のサイトも現在のドメインのサイトも広告の種類は変わっていませんので、ほとんど同じ条件のデータとなります。

サイトで使用している広告は以下の5社の広告です。

・Zucks
・Qufooitjapan
・google adsense
・ADX(google adsenseとほとんど同じ)
・UNITED Marketing Technologies

この5社の広告を使用して収益化を図っています。メインの収益はgoogle adsenseになります。
広告についてもサイト譲渡の場合、買取主様の方で再度申請して頂く形となりますが、そのお話は
のちのアフターフォローの項目で詳しくお話しさせて頂きます。

過去の収益実績

2021
・10月　205,800円
・11月　189.352円
・12月　111,537円

2022
・1月　106,503円
・2月　142,998円(中古ドメインで本格運用開始)
・3月　144,694円

2021年11月までは元々新規ドメインのサイトで調子が良かったのですが、12月に入ってからインデックススピードなどが遅くなって収益が下がりました。そのため中古ドメインを12月に購入して1月に試験を開始し2月に本稼働させたことで収益は戻ってきております。

○サイトの強み

それでは現在運用しているサイトの特徴や強みについて紹介していきます。

【収益化までのスピード】

先ほども収益の項目で触れましたが、サイト譲渡にあたり広告の申請を買主様の方でして頂く必要があります。
まずはgoogle adsenseの申請からになりますが、この申請が降りないとアクセスはあっても収益が1円も生まれません。
ですが今のサイトは毎日1万PV以上きておりますので、早くて2日、遅くても1週間でgoogle adsenseの使用許可がおりると
思われます。

私も旧サイトから新サイトへ移行する際に再度申請を行わないといけなかったのですが、2日で申請がおりました。

ここに関してはgoogleさんの都合もあるので絶対とは言い切れませんが、普通であれば上記の期間で収益化をすることができると思います。

【googleの評価が高いサイトの被リンク付き！】

ここが本サイトの最大の強みです。

基本的にサイトの評価は

E-A-Tと呼ばれる専門性（Expertise）、権威性（Authoritativeness）、信頼性（Trustworthiness）の高いサイトが上位表示されています。
これを決めるの指針としてサイトの被リンクというものが存在します。（被リンクについて知りたい方は検索してみてください！）

そして本サイトではgoogle からの評価が高い被リンクが4本ついております。

現在の中古ドメインはかつて学会のHPのものでした。そのため大学や教育機関からの被リンク4つついており、これはgoogleからの評価がかなり高いです。
大体中古ドメインを購入する際には「教育機関からの被リンクが1個あれば買いだな」というような判断をしますので、4つはかなり多い方です。

そしてこのようなgoogleの評価が高いサイトの被リンクがあることで得られるメリットは

・記事を上位表示しやすくなる。

記事を上位表示させることは収益を伸ばす上で一番大事なことです。

例えば同じ内容の記事を3サイトが同時期に書いた場合、上位表示されやすいのは強い被リンクがあるサイトの可能性が多いです。
上位表示には被リンク以外の要素もあるのですが、サイトが強ければ上位表示しやすいのは間違い無いので、これからサイトを運営していくにあたり
4つの強力な被リンクはかなりの武器です。

実際に現在もHrefs（サイトの強さなどを細かく調べることのできるサイト）では、上位表示できているキーワードトップ3位に「1127キーワード」もあります。

例えば「橋本環奈　彼氏」というキーワードで、検索した時にトップ3に自分の記事が表示されているということです。
現在は1127の組み合わせで「トップ3」を獲得しているということですね。ここの数値は日々変動するものなのですが、1000キーワードTOP3に入っていれば
かなり優秀なサイトの部類に入ります。

【インデックススピード】

強みの3つ目は、インデックススピードです。
本サイトのインデックススピードは早くて１時間、遅くても半日程度です。

何か話題になった時に記事を作成できてもインデックススピードが遅ければ、意味が無いです。
ですが本サイトは中古ドメインに変えてからインデックススピードはかなり早くなりました。
もちろん記事によってはされなかったりするパターンもあるのですが、9割は数時間から半日以内にインデックスされています。

【サイトの流入の9割がオーガニックからの流入】

強みの4つ目は、検索流入の9割がオーガニック検索からということです。
ツイッターからの流入ではなく、検索エンジン（yahooやgoogleなどの検索エンジン）からのアクセスなので
自身で記事を一生懸命ツイートしたりすることは無いです。

オーガニック流入であれば広告のクリック率も高いですし、何より記事をツイートしてアクセスを稼ぐような作業を省くことができます。
これはサイトの記事量と上位表示できている記事が多いこと、インデックススピードが多いからできることですので、他の事業をやりながら収益を得る体制が整えられます。

【現在もガッツリ更新中】

強みの5つ目は、2022年4月現在もガッツリ更新している点です。

今現在も私の方が記事を更新させていただいております。
そのためgoogleからも「今現在高稼働で更新しているサイトなんだな。しっかりチェックしておこう！」とシステム的には
判断してくれています。

ですがサイトの更新を放置している期間が長いほど、Googleからのクロール（サイトチェックのようなもの）が下がります。
クロールが下がってしまうと記事を更新してもクロール頻度が少ないので、インデックスに時間がかかったり、上位表示が難しくなってしまうんですよね。

そのため今現在もガッツリ更新しているというのは収益を伸ばす上でかなり運営期間が空いているサイトより
かなりのアドバンテージを持ってスタートすることができます。

【10万円の収益は硬い！！！】

強みの6つ目は収益の安定性です。

基本的に雑記ブログというのは、今現在話題になっていることに対して生まれた疑問を記事にしてアクセスを稼いで、収益を伸ばしていくという仕組みです。

サイトの運用歴が浅い、また記事数が少ないサイトだととにかく書きまくってアクセスを集めて伸ばしていくしかありません。

ですが本サイトでは1日のアクセス数は少ないけど、毎日安定してアクセスをもたらしてくれる記事が何記事もあります。
そのため特にアクセスが爆発しなかった日でも3000円前後の収益は出ています。

基本ベースができていますので、10万円前後の収益は出てくれます。

【上位表示キーワード一部紹介】

それではこのサイトで上位表示できているキーワードの一部を紹介させて頂きます。

新庄剛志　整形
橋本環奈　彼氏
北乃きい　整形
黒島結菜　彼氏

などビックキーワードでも1位や上位表示できているものが多いです。

○アフターフォロー

サイトをご購入して頂いた方に1ヶ月間のアフターフォローを実施させて頂きます。(売却成立後)

・運営に必要な情報の提供
・広告導入のサポート

をメインにサポートいたします。
連絡手段は買主様のご希望に合わせて行わさせて頂きます。

また広告についてですが、google adsense以外の広告の導入のご検討があれば、
私の方で各広告会社の担当者にご連絡してお繋ぎいたします。

【外注ライターのサポートについて】

現在契約しているライターはございませんが、過去に何回か外注ライターさんに記事を書いてもらったことがあります。

その際に外注ライターさんにお渡ししている記事作成マニュアルがあるので、そちらもご希望があればお渡しいたします。
基本的にそのマニュアルがあればSEOに基づいた質の高い記事を書けます。

また外注ライターさんは基本的に

・クラウドワークス
・シュフティ

で募集をかけていますが、その際の募集文のテンプレートもお渡しいたします。
この外注化についても1ヶ月間のサポートに含めます。

ご注意して頂きたいのが、サポートはサイトの運営に関することや広告についてですので
どんな記事を書けば良いのか、どんなネタがいいのかなどの記事に関するサポートで無いので
ご注意ください。
（ネタ選定などのコンサルを希望される場合はご相談ください。別途料金を頂きサポートするような体制も
検討したいと思っております。）

気になることや他にエビデンスが欲しいなどのご要望がございましたら、お気軽にご連絡ください。
価格交渉もお待ちしております。

また基本的には早めの売却の方が好ましいため、優先権は早めに購入を検討している方とします。
交渉が多くなってきたため、記載させて頂きました！

たくさんのご応募お待ちしております。